株式会社ケンホームズ

クチコミ
電話番号089-921-3535

不動産鑑定士 ・ 一級建築士 ・ 不動産のドクター

株式会社ケンホームズ
住所
愛媛県 松山市 三番町4丁目11-6
HP
Mail
soumu@kenhomes.co.jp
最寄駅
市役所前(愛媛)駅 / 県庁前(愛媛)駅 / 南堀端駅 / 松山市駅前駅 / 松山市駅goo路線

株式会社ケンホームズの詳細情報

▶業務内容
不動産鑑定評価
不動産鑑定士は、地域の環境や社会情勢などの諸条件を的確に分析したうえで、
適正な不動産の価格を導くことのできる唯一の資格者であり、不動産鑑定評価書には
不動産の歴史を含めて、価格決定に至る理由が詳細に記載されています。

 1.公共事業を予定しているが、バランスのとれた価格が知りたい。
 2.適正な時価が知りたい。
 3.権利関係の調整をしたい。
 4.遺産分割に際して、相談にのってほしい。
 5.公正な地代・家賃が知りたい。
 6.不動産の証券化を予定している。
 7.減損会計に伴う不動産の時価評価(減損会計は2006年3月期より強制導入)を
   してほしい。
 8.企業評価を考えている。
 9.裁判上の争いごとで困っている。
10.資産の一元管理がしたい。

相談は無料、秘密厳守にて行っております。

補償・設計コンサルタント
補償コンサルタントは、用地補償業務を請負って、起業者の用地取得等をサポートする業種です。
この活用により、用地補償の円滑化が図られ、事業のスピードアップに繋がっています。
当社では複数の専門有資格者が直接業務を担当します。

調査(Due Diligence)
不動産に関するデューデリジェンスとは、不動産の証券化や不動産の売買をする際の、
第三者による建物等の詳細な評価を意味しております。建物等の証券化及び売買には
様々なリスクが伴うことより、それらのリスクを明らかにし、評価することがデュー
デリジェンスです。この為、専門知識と経験とがポイントとなります。
一般的に法的調査・経済的調査・物理的調査に区分されますが、
当社は物理的調査書(エンジニアリングレポート)を作成し提供いたします。

売買仲介
売事業用地の入札代行システムは、主に法人が所有する不動産について、
売買に際して事業用地として複数の買受希望者が見込まれる場合、
公正な入札方式により売却価格と売却相手を決定するシステムで、
これらの手続き一切をケンホームズが代行いたします。
用地購入、分譲宅地以外の事業用地等の取得に際しては、複数の
土地所有者による合意形成がポイントです。
数多くの経験値から最適な解答を導きます。


▶登録業務
【不動産鑑定業者登録第26号】
・不動産の鑑定評価・調査研究
・公共事業用地システム評価
【宅地建物取引業者免許第2461号】
・不動産有効利用の企画立案・売買の仲介
・代理業務・貸ビル業
【補償コンサルタント登録第1880号】
・公共事業に伴う土地建物等の調査設計・積算
・公共事業に伴う営業補償
・特殊補償に関する調査・積算
【一級建築士事務所登録第1067号】
・建築物等の設計・管理・既存建物の調査診断

アクセス (最寄駅)
○松山市駅より徒歩8分
(その他)
三番町通り KH三番町プレイス5F
駐車場 駐車場あり
ビルの1階に無料駐車場有
クレジット お取り扱いしておりません
営業時間 09:00~17:30
休業日 土曜日、日曜日、祝日

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